您好，证券融资利率低于5%的条件通常包括以下几点：首先，您需要具备一定的A股交易经验，通常这个经验满6个月；其次，申请开通前20个交易日，您的日均证券类资产不应低于50万元。如果您的账户保持100万元，只需要10个交易日就能满足条件；如果账户保持1000万元，那么1个交易日后，您的日均资产即会超过50万元。另外，和客户经理沟通和资金量的大小也能影响融资利率，资金量越大越能接近底线价格。

办理方式上，您可以选择在同花顺、官网等平台办理，或者直接找客户经理沟通。如果通过客户经理沟通办理，可能还可以进一步议价。部分券商甚至支持在线上开通两融业务，不需要亲自到线下柜台办理。

最后值得注意的是，虽然市场上的融资利率普遍在6%至8%之间，但因竞争加剧已有券商能提供融资利率至4.5%-5%，并且5%是无门槛利率，这一利率对所有资金量均适用。在选择券商时，除了考虑融资利率外，还应综合考虑券商的综合实力、业务办理的便捷性、服务等因素。

以上是我对什么条件下证券融资利率能低于5%以及怎么办理的解答，希望可以帮到您，如果有什么疑问，可以加我微信继续沟通！