尊敬的投资者，您好！要免费开立爱建证券的VIP账户，您可以按照以下步骤进行：

1. 下载并填写开户申请表：首先，您需要在爱建证券官方网站或手机APP上下载并填写开户申请表。

2. 准备身份证明文件：然后，您需要准备好身份证明文件（如身份证、护照等）和其他相关证明文件（如银行卡、居住证明等）。

3. 提交申请：将填写好的开户申请表和身份证明文件等资料提交给爱建证券官方客服。

4. 预约线上客户经理：您也可以在线上预约客户经理，与他们进行沟通，他们可能会为您提供低佣金的账户。

5. 增加投资资金：您可以在交易中增加投资资金，资金达到一定规模后，就可以找证券公司调整佣金。

6. 与客户经理协商佣金：调低佣金只能是开户前和客户经理协商好佣金，然后开户的时候输入他们的渠道码，开户之后让他们指导您调整佣金。

7. 关注优惠政策：后续关注爱建证券的官方网站、APP或其他渠道，了解最新的优惠政策。

需要注意的是，虽然自行在券商官方APP直接开户的费率是默认的，并且相对较高，但如果您已经在该券商开户，也可以找客户经理申请调低佣金。此外，VIP低佣金账户一般有名额限制和资金要求，需保证1个月内不转出，佣金就是永久的。

希望我的回答能够对您有所帮助，如果您有其他需要，请随时添加微信或者电话告诉我，我会全力为您提供帮助。