reits基金见底了吗,可以买了吗?
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REITs基金是指投资于不动产或不动产相关资产的证券化产品,可以在证券交易所上市交易。REITs基金的收益主要来源于不动产的租金、收费或增值收益,以及不动产相关资产的利息或股息收益。REITs基金的优点是可以为投资者提供稳定的现金流,分散投资风险,降低交易成本,提高资产流动性,同时享受税收优惠


目前,中国内地的REITs基金主要是公募基础设施REITs,即投资于基础设施项目的公开募集基金。这些项目包括仓储物流,收费公路,机场港口,水电气热,污染治理,信息网络,产业园区等。这些项目具有公益性,稳定性,长期性等特点,可以为社会提供基本公共服务,促进经济发展,同时为投资者带来可观的收益


2021年,中国内地发行了11只公募基础设施REITs,总规模达到了1200亿元,平均预期收益率在4.5%左右。这些REITs基金在发行后都受到了市场的热烈追捧,申购倍数高达几十倍,上市后也表现出了较强的抗跌性和稳定性


2022年,中国内地的REITs基金市场有望进一步扩大和完善,预计将有更多的基础设施项目通过REITs基金的方式进行融资,同时也有可能推出房地产REITs,即投资于商业地产,住宅地产,物业管理等领域的REITs基金。这些REITs基金将为投资者提供更多的选择和机会,同时也为不动产市场注入了新的活力


综上所述,REITs基金是一种具有较高收益和较低风险的投资产品,目前中国内地的REITs基金市场还处于起步阶段,但有着广阔的发展前景和潜力。如果您对REITs基金感兴趣,可以通过以下方式进行购买:

如果您想购买中国内地的公募基础设施REITs,您可以通过基金公司,证券公司,银行等金融机构的场内交易渠道进行申购和赎回,或者通过证券交易所的场外交易渠道进行买卖。您需要先开通相应的账户和权限,然后根据您的投资目标和风险承受能力,选择合适的REITs基金进行投资

如果您想购买中国香港或其他国家和地区的REITs基金,您可以通过港股通,沪港通,深港通等跨境交易机制,或者通过开设海外账户的方式,参与到国际REITs基金市场中。您需要注意不同市场的交易规则,汇率波动,税收政策等因素,对您的投资收益和风险可能产生影响


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