融资融券开户的条件包括：

投资者必须是自然人，年龄在18-70岁之间，且非港澳台人士。投资者必须具备50万元以上的证券类资产，其中包括股票、基金、债券等。投资者必须具备较高的风险承受能力，风险测评等级必须在C4级及以上。投资者必须具备完全民事行为能力，能够承担投资风险。

满足以上条件后，投资者可以选择一家合适的证券公司进行开户。开户时，投资者可以选择通过证券公司的官方网站或APP进行在线开户，也可以选择到证券公司的营业部进行现场开户。

对于佣金费率的问题，投资者可以尽可能选择低佣金的券商进行开户。一般来说，通过客户经理或专属开户二维码进行开户申请，可以开出交易佣金、利率较低的账户。此外，投资者也可以选择在营业部现场与客户经理协商佣金费率。

需要注意的是，投资者在选择证券公司和开户方式时，需要综合考虑多种因素，包括服务质量、交易环境、佣金费率等。同时，投资者也需要注意遵守相关法律法规和监管要求，不得进行违法违规的操作。