开通融资融券账户的条件包括以下几点：

投资者需年满18周岁且具有完全民事行为能力，要求普通证券账户在公司从事证券交易不少于6个月，即开户需满6个月。拥有不低于50万的证券类资产作为担保品，包括现金、股票、债券、基金等。且这50万资产必须是没有被抵押或质押的资产，即可以用来保证金的资产。测评时间在2年内，要求客户风险测评等级为积极型/进取型。信誉良好，不在相关黑名单内。

融资融券开户步骤如下：

满足融资融券开户条件后，向试点营业部提交融资融券开户申请材料。申请材料包括身份证、普通证券账户卡、金融资产证明等。投资者教育、业务及心理测试。投资者教育主要是让投资者明确融资融券及其相关风险，然后合格用户将进行心理测试、业务测试和风险访谈。这一步主要是为了确认投资者是否具备融资融券投资所需的知识和风险承受能力。授信审核。用户按要求提交资格申请材料，收到材料后，对其进行资格审查并确定授信额度。签订融资融券合同，开立信用账户。申请通过后，签订融资融券合同，营业部将为用户开立信用证券账户和信用资金账户。

以上就是融资融券的开户条件及步骤，如果您有疑问或需要更多信息，建议咨询专业的投资顾问。