杜经理 
回答时间：2024-04-30 14:02 
杜经理
证券经理
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您好，REITs（房地产投资信托）通常有固定的运作期限。根据的描述，REITs到期后，投资者可以选择将本金取回或继续投资。具体取回本金的方式取决于REITs的规定。通常情况下，投资者需要向REITs管理公司或基金托管人提出取回本金的申请，并按照其要求提供相应的文件和信息，如身份证明、银行账户等。取回本金的处理时间会因REITs的具体规定而有所差异，可能需要数个工作日或更长时间。
此外，特许经营权REITs的底层资产是特许经营权，只是一个经营权和收费权，不包括土地使用权，所以特许经营权到期后REITs不扩募的情况下净值会归零，一般到期前把账上的现金做最后一次分红，净值归零，REITs到期。
投资者在投资前应详细阅读相关的法律文件、公告和合同，了解有关取回本金的具体条件和流程。如果投资者对REITs到期后本金的处理有任何疑问，建议咨询REITs的管理公司或基金托管人，他们可以提供具体的指导和帮助。
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