reits基金多久到期?到期能拿回本金吗?
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REITs基金是一种投资于房地产或基础设施项目的金融产品,由专业的管理人员运作,向投资者分配项目产生的收益。REITs基金有不同的类型和期限,具体取决于发行人和项目的特点。一般来说,REITs基金分为公募REITs和私募REITs


公募REITs是指向社会投资者公开募集资金的REITs基金,其份额在证券交易所上市交易。公募REITs的期限一般为10年或15年,到期后可以选择续期或解散。如果选择续期,需要经过投资者的同意和监管部门的批准。如果选择解散,需要按照规定清算基金财产,并将剩余的本金和收益分配给投资者。目前,我国只允许公募REITs投资于基础设施项目,如仓储物流、收费公路、机场港口等


私募REITs是指向特定投资者非公开募集资金的REITs基金,其份额不在证券交易所上市交易,而是在场外市场进行转让或回购。私募REITs的期限一般为3年或5年,到期后可以选择延期或退出。如果选择延期,需要经过投资者和发行人的协商。如果选择退出,需要按照合同约定清算基金财产,并将本金和收益返还给投资者。目前,我国允许私募REITs投资于各类房地产项目,如商业物业、租赁住房、产业园区等


总之,REITs基金是一种具有流动性、稳定性、安全性等特点的投资产品,能够为投资者提供长期稳定的收益,并且有望在到期时拿回本金。当然,REITs基金也存在一定的风险,如市场波动、项目运营、政策变化等,因此投资者在选择REITs基金时应该根据自己的风险偏好、收益预期和投资目标进行综合考量,并仔细阅读相关文件和合同条款


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