高门槛：大多数房地产投资信托对个人投资者有较高的最低申购额度要求。这对于普通散户来说可能是一个较高的门槛，而且投资金额较大，可能会对个人的投资组合造成较大的影响。

缺乏流动性：与传统的股票市场相比，房地产投资信托的流动性较差。普通散户如果需要提前卖出REITs，可能会面临市场流动性不足的问题，导致卖出价格较低。

风险较高：REITs的市场价值受到房地产市场的影响，而房地产市场具有较高的波动性和风险。对于普通散户来说，投资REITs可能面临较大的风险，特别是在经济不景气或房地产市场下行的情况下。

缺乏专业知识：投资房地产需要具备一定的专业知识和经验。普通散户可能没有足够的时间和能力去分析和研究房地产市场，无法准确判断投资REITs的时机和价值。

综上所述，尽管房地产投资信托可能是一种多样化的投资方式，但对于普通散户来说，可能不适合作为个人投资的首选。如果您对房地产市场感兴趣，建议寻求专业投资机构或者金融顾问的帮助，以获取更全面和专业的投资建议。

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