REITs是指房地产投资信托基金，是一种专门投资房地产资产的基金产品。投资者可以通过以下步骤进行REITs的申购：

1.选择一家提供REITs产品的基金公司或券商，在其官网或APP上查询REITs产品信息。
2.了解REITs产品的基本情况，包括产品类型、投资策略、风险收益特点等。
3.根据自己的投资目标和风险承受能力选择适合的REITs产品。
4.在基金公司或券商提供的REITs申购页面填写相关信息，包括申购金额、基金账户等。
5.根据要求进行身份证和银行卡等信息的验证，以确保信息的真实性和准确性。
6.等待基金公司或券商审核通过后，将资金转入指定的基金账户中进行申购。
7.成功申购后，等待基金公司或券商的确认，并等待REITs份额的发放。

需要注意的是，REITs产品的流动性较强，可以像股票一样在交易所上进行买卖，投资者可以通过证券交易平台进行REITs产品的买卖操作。此外，投资者在申购REITs产品时，需要注意以下技巧：

1.了解基金公司或券商的信誉和基金产品的过往表现；
2.选择基金公司或券商提供的REITs产品类型和投资策略，根据自己的风险承受能力进行选择；
3.注意分散投资，避免把全部资金投入一个REITs产品中，控制仓位风险；
4.关注REITs产品的流动性和交易成本，避免因流动性不足或交易成本过高而影响投资回报。

总之，投资者在申购REITs产品时，需要做好充分的调研和分析，根据自身的投资目标和风险承受能力进行选择，以便在风险可控的情况下获取更好的投资回报。
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