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瑞兹基金，全称瑞兹REITs，是不动产信托投资基金的缩写。它是一种依照法律程序成立的信托组织，通过发行股票或基金单位的方式汇集投资者的资金，由专业机构进行房地产的经营管理。这种基金主要投资于具有稳定现金流的项目，如收费高速公路、工业园区等底层资产。
REITs起源于50年代的美国，被认为是流动性好、收益稳定的股债替代品。它是将房地产证券化的一种重要手段，通过募集众多投资者的资金用于投资不动产来获得收益。其运作方式有点类似于股票：某地产项目缺钱，然后号召大家集资团购他们项目的股份，拿着这笔钱去搞项目，赚的钱按照股份比例一起分。
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小鹿经理 
回答时间：2023-10-27 09:35 
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