投资者您好，REITS基金的认购资金锁定时间和解冻时间可能会根据不同的基金公司或券商的规定略有不同。一般情况下，以下是一些常见的情况：

认购资金锁定期：在成功认购REITs基金后，一般会有一个锁定期，在此期间无法随意提取或转让认购资金。锁定期的长度可以从几天到几周不等。

解冻时间：一旦锁定期结束，认购资金将被解冻。解冻时间通常在锁定期结束后的一段时间内进行，具体时间取决于基金公司或券商的规定。

退款情况：如果您在认购申请期间未能成功获得REITs基金的认购份额，您的认购资金将会全额退还，并且无需等待锁定期结束。

REITS基金分为场外交易与场内交易，若是场内交易的话，是有涨跌幅限制的，规定是REITs基金上市首日涨跌幅限制比例为30%，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。
REITs基金上市后，一般采用竞价交易进行买卖，申报数量应当为100份或其整数倍，卖出时余额不足100份部分，应当一次性申报卖出。另外，REITs基金也可以进行大宗交易，单笔申报数量应当为1000份或者其整数倍。
REITs基金需在申购期的交易时间进行申购，认购期仅供参考，有可能提前结束募集，具体以基金公司公告为准，建议及时做好投资安排。

希望能帮助到您，若还有相关疑问可以直接点击右上角添加我微信沟通