REITs基金比例配售是指当一只REITs基金（房地产投资信托基金）面向公众投资者募集资金时，如果投资者对该基金的认购总资金超过了基金公司预定的发售规模，基金公司会按照原定的规模和募集的总金额的比例，对超额部分进行配售。也就是说，投资者最终获得的基金份额将按照一定的比例减少，以保证基金的总规模不超过预定的募集上限。

具体来说，比例配售通常发生在以下几种情况：

1. **战略配售**：针对大型机构投资者，通常会获得较高的配售比例。

2. **网下认购**：面向特定类型的投资者，如券商、基金等，这些投资者通常在战略配售后进行认购。

3. **公众认购**：面向普通公众投资者，如果公众投资者的认购资金超过了基金公司设定的公众投资者的募集上限，那么公众投资者的认购申请将按照比例配售。

例如，如果一个REITs基金的公众投资者部分的募集上限是1亿元，而公众投资者的认购总金额达到了10亿元，那么配售比例就是10%。这意味着，如果一个投资者申请认购1000万元，实际上只能获得100万元的配售。

比例配售的目的是为了公平地分配基金份额，防止因超额认购导致部分投资者无法获得足够的份额。此外，末日比例配售是比例配售的一种形式，它只对认购的最后一天买入的投资者进行比例配售，而之前购买的投资者则全额确认。

在实际操作中，投资者需要关注基金公司的公告，了解配售比例和相关规则，以便准确计算自己的投资金额和最终获得的基金份额。希望我的回答能帮到您，对比其他券商，我们除了交易费用更低外，更有总部专业投顾团队免费提供股票池参考，为您的投资保驾护航。