新人投资reits基金的申购首先需要开通基金账户，reits基金的申购可以分为场内认购和场外认购。场内认购是指在交易所进行的竞价交易，操作方式与普通股票买卖类似。场外认购是指在券商或者中国结算开放式基金账户进行的申购，操作方式与普通开放式基金类似。

新人投资reits基金需要注意以下几点：

1、reits基金属于中风险产品，新人需要根据自己的风险承受能力和投资目标进行选择和配置。

2、reits基金的持有期限一般较长，一般为10年或者15年，新人需要根据自己的资金需求和流动性偏好进行投资决策。

3、reits基金的收益主要来自于期间分红和份额价值增长，分红收益一般按季度或半年发放，份额价值增长受市场供需影响，可能存在波动。

4、reits基金是一种新兴的基金品种，在国内还处于试点阶段，新人投资者需要谨慎选择，并关注相关政策和监管的变化。

reits基金购买流程是简单的，但是涉及到佣金以及选择券商账户等细节问题，对新人来说还是比较繁琐的，我作为专业人士了解的更加清楚，点击右上角可以添加我的微信，免费讲解指导。