REITs基金是一种房地产投资信托基金，是一种将不动产证券化的金融产品。REITs基金通过发行收益凭证，募集资金投资于各类房地产或基础设施项目，如商业物业、仓储物流、收费公路等，并将投资收益按比例分配给投资者。REITs基金的收益来源主要有两部分：一是底层资产的增值收益，二是强制分红收益。REITs基金的优点有以下几个方面

低门槛。REITs基金的投资门槛较低，投资者可以根据自身的资金状况选择购买REITs份额的数量，灵活配置，防止因为资金不足而错过投资机会

多选择。REITs基金涵盖了多种类型和地区的房地产或基础设施项目，投资者可以根据自己的偏好和风险偏好，通过购买不同REITs实现投资多元化和分散化

专业性。REITs基金由专业的基金管理人进行运营管理，投资者不需要亲自经营房地产项目，也不需要过多的房地产项目投资经验，可以借助专业机构的专业知识和经验，实现项目收益的最大化

分散性。REITs基金是一种配置房地产的有效方式，房地产本身与股票和期货市场相关系数较低，可以分散风险，提高资产组合的稳健性

稳定性。REITs基金投资于有型的实体资产，其本身波动性较低，主要收益来源为房地产的租金和增值，且绝大部分收益用于向投资者分红，可以为投资者提供长期、稳定、可预期的持续现金流收入

流动性。REITs基金与直接投资房地产不同，房地产是非流动性资产，投资周期长，变现能力差。通过投资REITs基金，投资者不仅可以根据自身需求，适量配置房地产，还可以在有变现需求的时候将REITs基金像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险

总之，REITs基金是一种将不动产证券化的金融产品，具有低门槛、多选择、专业性、分散性、稳定性、流动性等优点，也存在政策风险、市场风险、管理风险、分红风险等缺点。投资者可以根据自己的资金状况、风险偏好、投资目标等，选择合适的方式购买REITs基金，实现投资收益的最大化

以上是我对什么是REITS基金？值得投资吗？怎么购买REITS基金呢？这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系