您好，很高兴为您解答问题。融资融券交易分成融资买入跟融券卖出两种方式，融资买入就是将自己的股票或财物作为担保物，向证券公司借入资金去购买股票，当股票上涨到目标价后，您可以卖出股票清偿借款，从而放大您的收益。融券卖出就是投资者以保证金作为抵押，然后从证券公司借证券进行卖出，然后等股价下跌时，投资者再用卖出证券得到的资金去买入数量一样的证券归还给机构，中间的差价就是投资者的收益。
以下是融资融券开户条件：
(1)从事证券交易6个月以上;
(2开户前20个交易日平均每日证券资产不低于50万(含50万);证券资产包括：
证券公司的现金、股票、债券、普通账户资金和资产管理计划(如有其他监管规定，以监管规定为准);
(3)风险评估结果必须是正面/积极的，评估时间应在两年以内;
(4)本公司非股东及关联公司。(不包括仅持有公司5%以下流通股份的股东);
(5)未列入公司信贷业务“黑名单”的个人或机构;
(6)不是法律法规禁止参与融资融券业务的个人或机构;
(7)没有其他不适合的情况开通融资融券。
以上便是对融资融券是怎么操作的解答，希望对您有帮助。本人24小时在线服务，如果有不明白的，欢迎您随时提问。祝您投资一切顺利！