REITs基金即不动产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。与我们所熟悉的股票、债券等产品不同，REITs主要投资于具有稳定现金流的成熟不动产。常见的REITs以租金收入以及物业资产增值为主要收益来源。

简单来说，REITs通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产资产来获得收益。与股票和债券相比，REITS具有相对中等风险、中等收益的特征。

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