1，权益型 REITs 是投资者拥有房地产并对其进行经营以获得收入，每个投资者都是股东并依其所持有的份额分享投资收益，其主要收入来源是物业租金收入以及买卖房地产获利。

2，抵押型 REITs 的主要投资对象是房地产抵押贷款或抵押贷款支持证券(MBS)，其收益来源主要是利息收入。

3，混合型 REITs 是权益型和抵押型REITs 的混合体，不仅可以进行房地产权益投资，还可以从事房地产抵押贷款。目前在成熟市场中，权益类 REITs 是主流品种。

购买REITs基金一般有以下两种渠道：

1，可以在基金代销机构购买,例如:基金交易app、第三方交易平台、银行等

2，可以在证券公司平台购买：投资者开通证券账户后，在账户业务中找到并开通基金交易权限后，依照步骤进行操作即可。

以上是针对REITs基金有哪些类型和分类？的问题专业解答，免费办理股票VIP低佣金账户，基金账户，我司十大券商之一，可提供低佣金服务和后期在线指导，欢迎点击右上角与我联系。