1、reits基金购买后当天不可以卖出，需要等下一个交易日才可以卖出。reits和股票交易差不多，采用的是t 1的交易方式。但需注意一点，reits采用的是竞价交易，其申报数量是100份或者100份的整数倍，而卖出reits基金时余额不足100份的应当一次性申报卖出，且单笔申报的最大数量不超过10亿份。此外，当reits采用大宗或者询价交易时，单笔申报数量为1000份或者1000份的整数倍。

2、reits收益来源于高比例分红和价差收益。 reits的最大特点就是高分红，它每年至少拿出90%的可供分配金额进行分红，且每年至少分红一次。当然，reits上市后和股票一样会出现价格波动，就会产生价差收益。因此，当投资者购买了reits之后，即可以向打新一样，在上市当天或者第一个涨停开板后卖出获利，也可以选择长期持有。

3、但需注意一点，一定要和合理的价格区间根据自身的需要购买，且需要长期持有，不要看见短期波动亏损之后就立即卖出。因为reits的长期收益由其所投资的房地产价值决定，与其他金融资产的相关度较低，有相对较低的波动性和在通货膨胀时期所具有的保值功能，且用户购买reits可免双重征税、无最低投资资金要求。

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