第一种：reits基金认购，手机操作步骤如下：

1、准备好证券账户，首次认购reits基金还要在业务办理中开通REITS交易权限；
2、在reits基金募集期间，进入场内基金模块，点击“场内认购”，输入认购代码和认购份额；
3、确认提交认购申请之后，等待基金公司分配份额，一般需要2-3个工作日左右；
4、公布配售比后，持仓里面会显示分配到的份数，未分配到的钱会退回到可用金额中。

第二种，reits基金买卖，手机操作步骤如下：

1、打开证券公司交易软件，登陆证券账户，通过银证转账转入要购买的资金；

2、点击“交易”一“买入”，输入已经上市的reits基金代码和委托价格、委托数量；

3、不知道具体的代码的可以在“行情”模块手动输入“reit”搜索选择；

4、再次确认委托单，没问题之后点击确认买入，委托成功的话会在“持仓”中显示。

reits基金的收益包括两个部分，第一部分就是持有reits基金产生的分红，第二个部分是上市后，价格变动带来的收益。当然reits基金也是有风险的，投资者要充分评估自身承受能力，谨慎投资。

以上就是我的专业解答，reits基金投资欢迎随时联系我一对一指导！！！