一、reits的优点：
1.高分红
Reits不同于其他场内基金的一个重要点就是他规定了要把90%的收益进行分红，而其他的场内基金是没有这样的规定的，完全看基金经理的操作了。
2.投资门槛低
如果没有Reits之前普通投资者想要投资这种大型项目一般是私募基金才行，私募基金投资的要求往往非常高，基本是300万起步了。或者你直接去购买商铺，资金动不动也要几百万，投资Reits几百块就可以参与了。
3.交易费用低
相对于我们直接去投资商铺，中介税费一般是3%-10%左右，Reits的交易佣金与其他场内基金差不多，大多Reits的认购费率在0.4%-0.6%之间，费用相对低廉
4.流动性好
相比去投资房地产、公寓、商铺，动不动就要三五年，而投资Reits可以随时买卖交易，最快今天买入，第二天就可以卖出。

二、reits的缺点

riets基金的缺点就是reits有资产质量的风险，金融杠杆的风险和打包的风险。不过这个风险还是很小的，几乎等于没有。

以上是我对reits基金的优缺点有哪些？的回答，如需办理开户可以联系我办理低费率，我司十大券商之一，一对一服务，还可以免费领取8大权益，10年专业经验让您投资少走弯路。