REITs基金是不动产投资信托基金的简称，是一种以不动产为底层资产的证券化投资产品，可以为投资者提供稳定的分红收益和资本增值。

2023年中国市场预计将发行超过60只REITs基金，总发行规模超过2000亿元，底层资产将涵盖传统的交通、能源、产业园等领域，也会出现新型基础设施如人工智能、5G、智能交通等领域。

认购REITs基金的时间和方式取决于具体的产品，一般有两种途径：、

一是通过场外渠道，即在基金公司官网、APP或第三方平台如支付宝、天天基金等进行首发认购或申购赎回。这种方式的优点是费率较低，缺点是不能及时反映市场价格变化。

二是通过场内渠道，即在证券账户中通过股票交易软件进行上市交易或ETF联接基金的申赎。这种方式的优点是可以及时跟随市场价格变化，缺点是费率较高。

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