什么是reits基金?一般参加reits基金需要怎么操作呢?
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您好,reits基金就是房地产信托投资基金,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。


一般参加reits基金需要的操作很简单,首先给reits开通权限,登录证券app-点击我的-线上业务办理-基础设施基金交易权限,点击开通即可。然后直接申购自己看中的REITs即可。


REITs的基础财产可以是办公楼、零售物业管理、酒店公寓、工业仓库、医院门诊、敬老院等,也可以是飞机场、海港、管路、数据中心等基础设备,因此它是一个相对比较稳定的投资商品。


REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产,而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流:租金以及未来资产增值的部分。


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