公募REITs分为网上和网下发售，网下投资者要求是专业的机构投资者，其实就类似于网下打新，这部分都是专业机构投资者参与。开户可以提前联系到线上的客户经理，因为找到客户经理，是可以跟他协商佣金优惠问题的，这样咱们开的账户就是非常划算的了！

国内购买reits基金有两种渠道：

1、目前11只reits基金已经发行完毕，场外的基金都处于封闭期，所以只能在场内购买reits基金，此时需要投资者开立一个股票账户，这样就能购买场内reits基金了，这些基金当天买入，次日就可以卖出，交易规则和股票是一样的。

2、未来如果新发型reits基金，则可以在：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行、券商APP理财功能里面购买。因为reits基金的封闭期比较久，一般都是几十年，所以当产品募集结束后，就会进入封闭期，封闭期内投资者是没办法申购和赎回的，已经购买的投资者要不持有几十年，要不就只能办理转托管到场内交易。

对于投资者来说，自己在微信或支付宝等渠道购买的时候，只要显示“暂停购买”，就说明产品只能去场内或未来认购新发型的基金。

以上回答是我的专业解析，希望能帮助到您，若还有相关疑问，欢迎点击右上角联系我免费咨询！如果您担心在操作过程中遇到问题，可以提前跟我沟通。