房地产基金与房地产信托到底有什么区别?
资深刘经理 在线
帮助4.7万 好评7.5万 从业10年+
+微信
感谢您关注该问题,该问题有9位专业答主做了解答。
下面是资深刘经理的回答,如果对该问题还有疑问,欢迎问一问进一步咨询。
组织形式不一样。基金:主要指私募股权形式的房地产基金,多数为有限合伙制。资金介入方式为股权+债权(明股暗债)信托:房地产信托形式上分为单一信托和集合信托。两者均须满足四三二原则(四证全、30%自有资金投入、二级开发资质),项目筛选门槛搞;资金介入方式除了以上方式外,还可以进行委托贷款。
擅长科学资产配置,专业解答基金投资问题,提供1v1投顾服务。
  展开↓
当前我在线 最快30秒解答 立即追问 99%的人选择
1 收藏
举报
推荐其他专业回答
在线 证券宫经理:您好,很高兴为您解答问题。
房地产信托目前主要有债权类、股权类、股加债(股权回购)类、收益权类房地产信托,所谓的“四、三、二”门槛目前主要限制于债权类房地产信托。同时,虽然目前房地产信托多出现违约案件,但是集合信托刚性兑付的特点 全文>
房地产基金与房地产信托到底有什么区别?
评论
浏览更多不如立即追问,99%用户选择
立即追问

已有37,336,852用户获得帮助