您好，reits收益率还是很不错的，他的收益率并不是固定不变的，但是整体的表现是很不错的，一般收益是在3%至5%之间的，是属于很稳定的投资，它的全称是房地产投资信托基金，简单来说reits基金就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，还是很值得投资的。

下面为新手介绍一下reits的收益率：

大部分reits基金收益一般是在在3%-5%之间，个人收益高的也可以达到10%甚至是更高，其实reits基金的收益也跟市场大环境有关，大环境好的时候大都是上涨的，但若是大环境不是很好，大部分reits基金也都会出现亏损的情况，因为毕竟这也是理财产品，终究是不保本的。一般市场情况下，reits基金收益高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。reits的收益率关键是在于底层资产的盈利能力，受权益市场影响较小。reits基金的收益主要来源与基础资产的增值收益和强制分红。

reits并不是无风险的投资方式，也会受到市场、政策、经济、利率等因素的影响，可能会出现价格波动或分红下降等情况。reits最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长，二是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。

新手投资reits需要先开通一个证券账户，建议直接联系线上客户经理来进行办理，因为他们属于网金部渠道，手里有优惠的权限，可以为您申请到低佣金账户，同时还可以为您免费提供相关的理财知识与技巧。

以上就是我对于本题的全部回答，希望可以对您有所帮助，若有不明白的地方，欢迎在线与我联系！