REITS基金的收益率是不固定的，不过整体的表现还是不错的，也是很多人喜欢REITS基金的原因，比如根据相关数据统计，我国首批9只公募基础设施REITs在上市一周年时，平均认购收益率为25.18%，其中最高的是富国首创水务REIT (SH508006)，认购收益率为47.34%，最低的是广州广河高速 (SZ180302)，认购收益率为-7.14%。这些公募基础设施REITs的分红收益率也有较大差异，平均认购分红率为6.67%，其中最高的是浙商沪杭甬高速 (SH508019)，认购分红率为12.22%，最低的是广州广河高速，认购分红率为5.67%。

如果你是新手想要了解REITs，你需要注意以下几点：

REITs并不是无风险的投资方式，也会受到市场、政策、经济、利率等因素的影响，可能会出现价格波动或分红下降等情况。
REITs有不同的类型和特点，如产权型和特许经营权型，不同类型的REITs有不同的风险和回报特征，需要根据自身的风险偏好和投资目标来选择。
REITs有不同的税务政策和费用结构，可能会影响到实际收益。
REITs需要关注其底层资产的质量、运营情况、现金流稳定性等因素，以及管理人的能力、信誉、激励机制等因素，这些都会影响到REITs的长期表现。

如果有关RETIS基金的相关问题，欢迎在线联系交流咨询办理，REITS基金最新消息及时分享。