隔离账户（Escrow Account）是指由一家独立的第三方机构（通常是银行、律师事务所或信托公司等）管理的专门用于存储双方交易资金的账户。在交易双方达成一致的情况下，买方会把支付的款项先转入隔离账户中，卖方在完成交易后，根据协议，从隔离账户中取出款项。隔离账户的作用是确保双方都能够履行其在交易中的义务，同时降低风险。

隔离账户通常用于以下情况：

1、支付定金。在一些大宗商品、土地、房产等高价值的交易中，卖方可能要求买方在签订合同后支付定金。为了保证卖方能够收到定金，而不用担心买方不履行其义务，双方会同意将定金存入隔离账户中，直到交易完成后再取出。

2、支付分期付款。在分期付款的情况下，买方和卖方可能会同意将每笔付款存入隔离账户中，直到所有分期付款完成后再取出。

3、管理法律诉讼的赔偿金。在法律诉讼中，判决双方的争议可能需要支付赔偿金。双方可以同意将赔偿金存入隔离账户中，直到争议得到解决后再取出。

在隔离账户中存放的资金是受保护的，只能按照协议的规定用于特定目的，因此双方都可以放心地进行交易，从而保证了交易的安全和公正。