您好，融资交易是我们用证券或是资金作为质押，向证券公司借资金，用来买入证券，然后在约定的时间内偿还本金和利息。我们向证券公司融资买进证券的这个行为，就是“做多”。

融券交易是我们用证券或是资金作为质押，向证券公司借证券然后卖出，在约定的时间内，买入相同数量和品种的证券归还证券公司同时支付一定的费用。我们向证券公司融券卖出的这个行为也叫 “做空”。

专项融券服务是指根据客户委托，在约定的期限内将约定数量的券源锁定，专供客户使用，并向客户收取融券头寸全额占用费的服务。

普通两融，也有融券业务，但券源以及数量非常有限，标的券主要是上证50ETF和沪深300ETF成份股，专项融券则可以提供更丰富的券源。

投资者进行专项融券交易须支付相应的专项融券费用。专项融券合约期限内，不论投资者是否使用专项券源（融券卖出开仓）进行融券交易，均须按照合约期限支付专项融券费用。专项融券费用从专项融券合约起始日（含）至专项融券合约到期日（含）自然日计算。

专项融券合约原则上不允许提前归还，但在专项融券合约到期日之前，投资者可以反复使用合约可用的专项券源。

参与融资融券需满足的基本条件

条件1.满足半年证券交易经历（中登公司记录的首笔股票成交开始计算）

条件2.满足前20日均50万账户资产（资产包括股票、现金、债券、基金等）

融资融券利率

利率：目前市场中最低的融资利率在【5%左右】，融券整体成本高于融资，对于券商来说属于风险业务，券源多的券商券源也有限。目前融券最低有2.99%起的券商（极少数券2.99%），整体融券成本在6%-10%为主。

以上是我的回答，希望能帮助到您，欢迎咨询。