你好，REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。

不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域。

目前上市的reits基金有：富国首创水务REIT、建信中关村REIT、东吴苏园产业REIT、浙商沪杭甬REIT、中金普洛斯REIT、华安张江光大REIT、华夏越秀高速REIT、博时蛇口产园REIT、中行首钢绿能REIT、平安广州广河REIT、红土盐田港REIT。

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