投资者你好，

与普通公募基金很大不同的是，公募REITs普遍采取了固定管理费加上浮动管理费的模式，部分公募REITs的固定管理费部分更是分成两个部分。

例如博时招商蛇口产业园REITs管理费由两部分组成，一部分是按最近一期年度报告披露的基金净资产的0.15%的年费率计算的部分；另一部分是按基金当年可供分配金额（基金管理费前）3.50%的费率计算的部分。

假设可供分配金额的比例为资产的3%，3%*3.5%差不多0.105%，加上固定的0.15%合计差多0.25%左右，这个费率还是非常不错的了。但是，我估计投资基础设施Reits的主要还是机构投资者，毕竟基础设施啥的没有市场价格，资产本身也不会随着市场价格而波动

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