您好，从产品风险和收益特征看，我们认为以下几类投资者适合成为REITs投资的客户：
（1）长期投资客户：REITs产品的封闭期较长，适合有长期资金规划的投资者。
（2）银行长期限存款客户：REITs产品流动性尚可，投资收益从长期看有较大概率跑赢银行大额存款和银行理财产品。
（3）希望分享不动产增值客户：国内保障房、产业园区、仓储物流等产权类REITs资产具有不动产权益属性，除可获得每年的现金流收益分配外，还可能获得底层不动产资产增值部分收益。高速公司、垃圾发电等特许经营权类项目虽然没有办法分享不动产增值收益，但是可分享中国经济高速发展过程中、通行费、电费提升带来的收益提升。
（4）担心股票市场波动太大的客户：REITs资产波动性通常低于权益类品种，持有体验通常情况优于权益类资产。
如果有其他更多的问题咨询，可以通过我的联系方式联系我，祝您投资顺利！