您好，基金单位净值小于1，有2种情况：

1、基金近期表现不好，净值跌破发行一元了。

2、基金可能近期分红，也会导致基金净值变小，低于一元。

基金净值小于1也是可以买的。因为如果只是基金单位净值小于1的话，那可能只是因为基金近期的表现不佳，但基金净值随时都会变化，未来也可能走高，所以并不代表买了就一定会亏损；而且基金净值小于1也可能只是因为刚进行了分红除息，所以才导致净值在短时间内下降。

大家在挑选基金的时候，不要只看基金单位净值，应该从多方面着手。毕竟影响基金单位净值的因素有很多，若是只看基金单位净值很可能导致判断失误，基金未来的成长性以及历史表现才应该在投资时着重关注。

不过大家也需要注意，若是基金累计净值一直低于1的话，那就代表该基金自成立以来一直都处于未盈利的状态。而对于这种基金，就还是要多考虑清楚，好好评判该基金未来的走向如何，是否值得投资。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果想了解更多关于基金的投资方式，可以与我联系，进行一对一解答。