你好，REITs（Real Estate Investment Trusts房地产投资信托基金），是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，投资reits分为两种形式，一种是场内也就是证券账户，另一种是场外天天基金、支付宝等第三方平台，均可购买。需要注意的是，场外是封闭式基金，封闭期不低于20年，考虑资金流动性的投资者，需要谨慎购买。

场内认购，

则需要我们先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。

场外认购，

以支付宝为例，打开支付宝点击理财，在搜索界面搜索reits基金，然后点击要购买的reits基金，按照页面提示操作即可。

投资reits有以下优势：

一、安全性较强，风险可控

REITs基金的收益基本是不动产收租、不动产项目运营利润以及不动产本身抵押贷款后放贷出去产生的利息，风险相对可控，比股票波动要小。随着物价上涨，房租也会上涨，地产本身也会增值；随着社会发展，基础设施REITs基金还会享受到国家发展改革所带来的经济高质量发展红利，所以REITs基金还可以抵抗通货膨胀。

二、收益相对稳定

REITs基金的运作方式是大部分收益都要给投资者进行分红，收益是可以预期的。但因为严格限制基金投向非收租物业，不允许投入新项目开发，所以除非地产本身的估值暴涨，不然不要对收益有太高的预期。

三、投资门槛低

由于REITs基金将资产以大拆小，使得普通人也可以轻松实现包租婆包租公的梦想。

以上就是我对您问题“怎样投资reits？”的回答，希望对您有所帮助；如果还有不清楚的地方，欢迎随时沟通、探讨！