您好，Reits基金和普通基金最大的区别，投资的东西不一样，reits投资的是不动产、基础设施项目，而普通基金投资的却是股票、债券等等，其次，从收益来源看，reits基金主要是靠不动产的租金收益，而普通基金靠的是股息、利息收益。

REITS基金也就是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种手段，由专门的投资机构进行房地产投资经营管理，并将收益按照一定的比例去分配投资者的一种信托基金。REITS基金必须以实体的基建项目为目标进行投资，并且有强制的分红要求，每年最少不可以少于一次。

而普通的基金就不一样了，普通的基金不是以实体的项目为投资目标的，基本上都是以股票、债券或者货币为投资目标，分红这些也没有强制的要求。

除了这些以外，还有认购的方式也不一样，普通的基金要么是场内基金，要么是场外的基金。场外基金直接在一些代销平台上就能点击申购了。而场内的就必须要开证券账户直接在证券公司的APP上才能点击交易。REITS基金认购可以在场内进行也可以在场外进行，但是卖出就必须要在场内卖出。也就是说，在这只REITS基金新发行的时候您可以选择在不开户的情况下去认购，但您要卖出就必须要先开户，将您原先认购的基金转到场内才能点击卖出。

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