您好！在北京投资reits基金的方式有两种：

1.场内认购。场内认购需要一个证券账户，从证券账户进行基金的买卖，交易方式是T+1，非常的灵活。场内认购的优势在于手续费非常低，买入次日就可卖出，适合对流动性要求高的投资者。

2.场外认购。场外认购也就是通过银行、支付宝等渠道参与reits基金，这种方式会有封闭期，最短的封闭期是20年，从投资的角度来看，不太适合。

REITs基金属于不动产投资小额化、简单化；其次reits还有强制的高分红，每年至少要把净收入的90%分配给投资者。

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