您好，我来回答您的问题！
第一，reits基金开户需要先开通一个股票账户，再去开通reits基金交易权限，详细的操作步骤如下：
1、选择一家证券公司之后，下载该证券公司的开户软件，手机号注册登陆，开始开户
2、身份验证资料提交，继续填写学历、职业、住址等基础信息
3、与见证人员进行视频见证，录像问答，确认身份、提示炒股风险
4、默认选择股票和基金户，设置密码
5、选择银行，输入银行卡号
6、做风险评估测评，等券商审核你的开户申请
7、登陆交易页面，到业务开通选项中的reits基金开通
8、确认是否符合开通条件并阅读风险揭示书等协议
9、提交申请，等待开通成功即可
第二，reits基金交易时要注意以下几个问题：
1、1.标的物的盈利能力，由于初始投资较大，许多资产只有在运营多年后才能收回。
2、交易基金的价格偏离净值，REITS是上市交易的封闭式基金，也就是买了这只基金之后就无法赎回，想要变现，只能像股票一样在交易所把这只基金的份额卖给别人。
以上就是我的解答，如果您还有更多问题也欢迎详细咨询交流~