您好，reits就是我们说的不动产信托投资基金，主要有以下优点：

1、不动产投资小额化、简单化；

2、具有很高的流动性，可以快速变现；

3、收益稳定：租金的90%用于分红；

4、丰富投资组合：REITs与股票和债券的相关性都比较低，可以作为投资组合的一部分。

5、监管严格：信息披露标准与上市公司相同。

REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好，创业公司都争相来你这个园区写字楼办公，那租金就会上涨，租金就是Reits的利润或者说叫收益；第二，是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。

以上是关于reits基金的内容，希望对你有帮助，reits的品类有很多，想要了解更多基金投资理财的相关知识和选择有成长性的reits，可以添加我的微信沟通交流