（1）泰康养老社区入住方式：
1、老年人直接入住现房，男：60岁，女：55岁。
满足入住年龄的老年人可直接入住，缴纳入门费及乐泰财富卡押金。排队预约，直接入住；
2、对接保险产品，锁定未来保证入住资格。
年轻人可以通过购买泰康指定的养老险或寿险产品，实现养老财务规划，年老时选择入住养老社区；
（2）所享受的利益：
保证入住：被保险人或者投保人享有保证入住泰康养老社区的权利；
优先入住：投保人的父母及投保人配偶的父母享有优先入住权，但需自行支付全部费用；
入住优惠：保证入住方的配偶享入住费用优惠；
自由支配：保险利益可领取，也可用于支付社区费用，保险利益不兜底社区费用；
购买足额的保险是保证获得入住权，入住泰康之家社区还需要交纳入门费，乐泰财富卡和月费：
1、入门费：20万/户，为入住押金，入住不超过3个月或者入住超过3年以上，可无息退还本金。其他情况退住将产生一定费用。
2、乐泰财富卡（非必须）：可以理解为一个会员资格，持有本卡的住户房屋使用费享有一定折扣。卡费退还政策类似入门费。
二、2022泰康的年金险值得买吗？
1、泰康岁月有约养老年金险
本产品的最高保险年龄为60岁。付款期限是灵活的。您可以选择单一付款或定期付款。
定期付款的最长付款期限为20年。申请人可根据自己的经济实力选择合适的付款期限，
同时，泰康岁月有约养老年金险你可以选择每年或每月领取一次。
此外，保障付款期为25年，这比保障20年或不保障领取的产品对被保人更为友好。
短期缴费：
老王打算投保11.85万，分5年缴费，本金约为59.27万。
每年可领取4.8万，保证领取25年，保证领取金额为120万。
80岁时，累计已领取96万，是本金的1.6倍，收益率IRR仅为1.79%。
保证领取期后现金价值归零，如果在80岁退保，还能额外取出22.1万，保障终止。
长期缴费：
老王打算投保5.3万，分20年缴费，本金约为106.2万。
每年可以领取7.2万，保证领取25年，保证领取金额为180万。此时，总领取金额是本金的1.4倍，收益率IRR为1.63%。
保证领取期后现金价值归零，如果在80岁退保，还能额外取出33.1万，保障终止。
2、泰康康乐一生年金保险
本产品的最高投保年龄为64岁，被保险人为105岁，相当于提供终身保障，泰康康乐一生年金保险的寿命比泰康岁月有约养老年金险少了三年左右。可选择保障领取20年或30年，每月可领取基本保险金额，如果每年领取年金，则领取的年金为基本保险金额的11.866倍。同时，该产品可以选择额外的保险豁免和支持保险减免，但没有协议入住养老社区。

原则上，不建议大家随意购买保险，保险具有一定的特殊性，每个家庭每个人适用的保险都不一样，建议详细咨询后再选择购买保险！如有需要可以添加我的微信，我会用最专业的的知识帮您选对保险，不踩坑！