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一，养老年金险主要以提供养老保障为目的，每年可定期领取定额的保险金，一般来说从退休之后再给付年金的产品。养老年金险具有三个比较明显的特征：退休后开始给付、每年至少给付1次、给付金额和时间确定。
二，认为养老年金保险有必要买，它的作用体现在以下：
（1）专款专用
养老年金支付的保费的目的，就是在被保险人老了以后能够每年或者每个月固定领取。而买房你还要考虑到卖房的时间节点，以及突然出来一大笔钱怎么去安排等种种问题。
当今社会，老人们通过房产进行增值的，到关键时候都舍不得卖，觉得还要涨，或者就是传给下一代了，结果养老生活质量并无改善。
（2）长期安全稳定
虽然从收益来看，养老年金不可能像房产那样一下涨一大截，但它的好处就是安全稳定，时间拉长看，因复利产生的收益还是可观的。
养老本身是考虑几十年后的问题，地产未来30年，会不会被收房产税，会不会来一波金融危机，像日本房价那样下跌，是无法预知的。所以越是长期的东西，安全稳定的属性就越重要。
以上是对你问题的解答，保险相对专业，如果您不知道哪一个好，也欢迎微信私聊咨询，给你一个合理的建议。