重磅！明年大家的房贷利息，还要降

重磅利好，明年大家的房贷利息不仅还要降，而且可能还是较大力度的降。为什么这么说呢？
首先，这次经济工作会议已经明确了，明年要实施适度宽松的货币政策。并且央行之前也表示过，明年会适时的降准降息。

到时候和大家的房贷挂钩的LPR利率也会下降，大家的房贷又可以少还一些了。
其次，今天官媒发表了一篇文章，明确提出，明年会继续对居民房贷实施较大力度定向降息，引导存量房贷利率下降。
那央行为什么要一而再再而三的想办法降低大家的房贷呢？首先，目前的存量房贷利率虽然已经连续两次下调，但也还高达3.3%，而五大国有银行的5年期存款利率只有1.55%，所以还有下降的空间。

另外，明年经济工作的首要任务就是刺激消费。但要想让大家敢消费，就必须减轻房贷负担才行。因为过去的高房价严重透支了大家未来的消费动力。

中国居民的负债率已经超过了60%，猛的一看，比美国高达72%的居民负债率低一些。但是，我们的人均收入要低很多，我们的债务收入比是美国的1.7倍，房贷的利息收入比更是美国的2倍。如果看房价和收入的比例，我们更是美国的3倍多。

2018年，全国50个重点城市的房价收入比是14倍左右，也就是说即使不吃不喝，要干14年，才能买得起一套房，如果像深圳等这样的大城市，得不吃不喝干二三十年，才能攒的起一套房的钱。
所以为了买一套房，已经透支了大部分人未来十年、二十年、甚至三十年的消费潜力。如果想要刺激消费，就必须降低大家的负债，不然还是不敢消费。

那为什么国家现在一定要刺激消费呢？因为现在明显消费不足。而消费不足，商品就卖不出去，制造业就面临困难，企业困难又会导致裁员、降薪等，然后大家收入又会减少，就更不敢消费。如果不出手刺激消费，很可能就会陷入恶性循环，导致经济停滞不前。

所以，站在当前的经济环境下，降低个人负债，提高个人收入，刺激消费才是重中之重。明年的降准降息，甚至再次大幅降低存量房贷利率，都是值得期待的。