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您好，公募REITs作为封闭式基础设施基金，年度报告由基金管理人编制并披露，按公开募集证券投资基金信息披露规则，管理人应当在每年结束之日起三个月内编制完成并披露年度报告，年报中的财务会计报告需经符合《证券法》规定的会计师事务所审计；基金合同生效不足两个月的，可以不编制当期年度报告。要注意REITs还会披露中期报告、季度报告和临时公告，年报内容包含底层资产出租率、租金收缴率、剩余租期、租户结构和收益分派等情况，具体披露日期以基金公告为准；过往运营表现不代表未来分派水平。
1.在基金年度结束后三个月内，关注管理人披露的年度报告和审计报告。
2.对照年报中的底层资产出租率、租金收缴率、剩余租期和分派方案综合了解运营情况。
3.关注合同生效时间是否满足编制年报要求，以及延期披露或数据未涵盖完整报告期的说明。
关联说明：REITs年报与上市公司年报时限不完全相同，上市公司年报一般在年度结束之日起四个月内披露，基金类产品按基金信息披露规则执行；REITs年报还会披露项目运营、估值和关联交易等专项内容。投资者可结合季报、中期报告和临时公告连续跟踪底层资产变化。以上披露时限以基金合同、招募说明书和交易所指引为准，您在REITs信息披露上还有什么想接着了解的？
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发布于13分钟前 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
证券阳经理：
公募REITs年度报告的常规披露截止时间遵循证券监管统一要求
资深小静经理：
需结合基金合同具体约定确认实际披露节点的细节安排
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