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您好，国内公募REITs的扩募比例是有明确上限要求的，对应的发行规模限制规则由交易所统一规定，并非运营方可以随意自主决定扩募额度，所有操作都要符合监管公开的统一标准。
您首先要明确，REITs扩募的相关限制都是监管划定的硬性红线，不合规的申报会直接被驳回，普通投资者参与扩募申购也要提前确认对应产品的合规额度，避免参与无效申购浪费资金。
1. 确认存量REITs的首次发行规模，扩募的新增份额不得超过首次发售份额的2倍，这是当前明确的比例上限要求。
2. 核对底层资产的估值情况，扩募后合并计算的所有资产总规模，不得超过原始基金合同约定的资产规模的140%。
3. 查阅产品官方披露的扩募公告，所有扩募的规模细节都会提前公示，您可以通过交易所官方渠道查询完整信息。
目前监管没有针对不同品类的基础设施REITs设置差异化的扩募上限，所有品类都执行统一的规模标准，您如果想要参与REITs相关投资，首先需要完成合规的A股账户办理，网上联系客户经理可以申请成本佣金，不清楚线上办理的相关细节的话我可以给您梳理说明，有什么疑问都可以随时提出来。
开户找我，佣金直接给到成本价！ETF、可转债万0.5，期权1.7元一张，两融专项利率4%以下，国债逆回购手续费一折！支持同花顺/通达信登录。点击右上角添加微信，一对一为您办理！
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1. 确认存量REITs的首次发行规模，扩募的新增份额不得超过首次发售份额的2倍，这是当前明确的比例上限要求。
2. 核对底层资产的估值情况，扩募后合并计算的所有资产总规模，不得超过原始基金合同约定的资产规模的140%。
3. 查阅产品官方披露的扩募公告，所有扩募的规模细节都会提前公示，您可以通过交易所官方渠道查询完整信息。
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发布于8小时前 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
封经理：
REITs扩募需符合资产类型匹配、估值公允等核心要求，无统一固定上限
资深苏经理：
扩募比例需结合底层资产规模、市场认购情况综合确定，与初始发行规模相关联
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