叩富问财 >30秒问财 > 股票 > 地产行业普遍ROE不低，但为什么很多人说这个指标在地产里容易失真？
地产行业普遍ROE不低，但为什么很多人说这个指标在地产里容易失真？
还有疑问，立即追问>

地产行业普遍 ROE 不低，但为什么很多人说这个指标在地产里容易失真？

叩富问财 浏览：73 人 分享分享

注册 1分钟入驻>
共1个回答
首发 资深顾问邓
+微信
从业认证| 从业10年+

首发回答

因为预售制下负债高企推高权益乘数，且利润前置而风险后置，高 ROE 可能掩盖了潜在的现金流和债务风险。

赞
秒答
关注 分享
踩
发布于2026-10-27 12:31 海口

还有疑问？看看专业认证经理怎么说

张经理证券：
地产行业常通过项目合作等方式合并报表，易使ROE核算口径出现偏差。
资深张经理：
需结合地产项目周期、土储布局等因素交叉验证，才可准确判断盈利能力真实性。
16名擅长【roe】的认证经理当前在线>
   1636位专业经理在线
问题没解决？12353人选择一键咨询
99%用户选择 快速提问
其他类似问题
怎么设置止盈和止损，很多人说的止损位设多少合适？
你好，止盈止损是控制交易风险的核心手段，设置方式分固定比例止损、关键价位止损两种。固定比例是大家最常用的方式，短线交易常见5%–8%止损区间，中长线可以放宽到10%–15%，但比例不是硬性标准，...
资深关经理 3134
我有一些朋友在投资房地产，他们都说房地产是一种很好的投资方式，但是我对房地产市场不太了解，不知道现在投资房地产是否合适呢？
您好！房地产投资曾经是很多人实现财富增值的途径，但当下投资房地产是否合适，需要综合多方面因素谨慎考量。目前房地产市场面临着诸多不确定性。一方面，国家坚持“房住不炒”的定位，持续出台一系...
学理财的小咩咩 1383
我看到很多人都在投资房地产，我也有点心动。但是我对房地产市场不太熟悉，不知道现在投资房地产是否合适，需要注意哪些问题呢？
您好！房地产投资曾经是很多人实现财富增值的途径，但当下房地产市场已发生了较大变化，投资房地产需要谨慎考虑。目前房地产市场面临着诸多不确定性。一方面，国家坚持“房住不炒”的定位，各地出台...
丽丽说 1172
为什么很多人说不能融资炒股？但是融资炒股的人又那么多？
您好！融资炒股是有很大风险的，现在券商的融资融券利率一般是在6%左右。我司现在新开户低佣金无资金门槛要求！联系我可以申请4.99%的融资融券利率，期权1.7元，佣金行业新低。
首席江经理 7939
网上开户真的可靠的吗。我看很多人说网上可以开户
证券自行开户的默认佣金在万三左右，您的开户申请途径会影响您开户的佣金高低，如果想要低佣金账户建议主动联系客户经理进行协商。可以通过线上客户经理给您开通账户，享受一对一的专属服务。证券开...
资深小陆经理 6828
网上很多人说不能融资炒股，但是为什么那么多人做呢
两融半年到期，到期可申请展期，开通需要您满足一定条件，前20个交易日日均50万资金以及半年以上的交易经验，而且我司线上就可以开两融，避免你在营业部浪费时间，对比其他券商，我们...
黎经理 6850
为您推荐
咨询我

王经理 在线

帮助10万+ 好评1.1万

咨询我

资深陈经理 在线

帮助6426 好评2168

咨询我

资深顾问邓 在线

帮助2140 好评7243

咨询我

证券吴经理 在线

帮助171 好评0

金牌经理

华泰证券客服 证券经理

从业认证| 从业10年+

“价值2628元新客权益，等您来领!”

12366万+

电话咨询
同城推荐
  • 咨询

    从业认证| 从业10年+

  • 咨询

    从业认证| 从业2年

  • 咨询

    从业认证| 从业10年+

热议问题
相关文章
优选券商 更多>

银河证券

市场口碑好、安全可靠、实力认证
提问

银河证券

品质服务、实力认证、极速开户
开户

国金证券

极速开户、新客服务、实力认证
开户

华泰证券

千万投资者之选，专业券商，品质服务
提问

国金证券

市场口碑好、品质服务、资金雄厚
开户

国金证券

行业一流上市券商

开户

银河证券

市场口碑好、安全可靠、极速开户
提问
回到顶部
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 基金开户/ 找期货经理/ 找证券经理

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

找经理问一问
专业解答少走弯路

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
让投资更简单

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖
炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3      增值电信业务经营许可证京B2-20241016      广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号     经营许可证编号：京B2-20190488     京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2006-2026