REITs的收益分配比例是交易所统一划定的强制标准,不存在发行方随意上调下调的空间,您不要轻信宣传中远超常规比例的收益承诺,所有分配基准都要以监管认可的可供分配金额口径为准,不能随意把未实现的浮盈计入分配基数。
1. 您可以在对应REITs的年度定期报告中直接查看当年可供分配金额,核对实际分配比例是否符合监管要求。
2. 参与基础设施基金投资前,可先确认产品过往的分配完成率,优先选择长期稳定达标的合规产品。
公募REITs要求每年至少完成一次收益分配,无需等到产品到期才兑付收益,分配到账时限也有明确的监管要求,不会出现无故拖延的情况,如果您想了解REITs对应的交易费率规则,或者确认普通A股账户能否直接参与这类产品投资,都可以和我说。
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