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您好，公募REITs的运营管理费用上限比例由监管规则明确划定，目前国内合规的公募REITs产品年运营管理费上限普遍不超过基金资产净值的2%，具体数值均会在产品发行招募说明书中对外公示，不存在超标准收取的情况。
了解REITs费用规则时要注意区分固定管理费和浮动管理费两类，按照交易所统一规定，两类费用的合计年收取上限不得突破监管划定的阈值，所有费用项都必须在产品合同里明确标注，不得额外收取未公示的费用，普通A股账户办理完成后就能直接参与公募REITs交易，不需要额外申请特殊权限。
1. 您可以在券商行情软件中点开对应REITs产品的公告栏，查找最新版的招募说明书文件。
2. 直接定位到招募说明书里的基金费用章节，就能查到该产品明确约定的各项管理费上限数值。
不少投资者还会关心REITs的交易费用，目前场内交易的公募REITs卖出时不收取股票类的印花税，整体交易成本很低，您如果想要确认某只特定REITs产品的具体管理费标准，我可以帮您核对对应的公示文件信息。
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发布于2026-10-13 17:27 北京
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