个人投资者持有公募 REITs 获得的分红收益,需要按照红利税规则计税,计税逻辑和股票现金分红保持一致。
REITs 分红到账时券商统一预扣 5% 税费,最终实际税负根据持有时间区分,卖出赎回时统一多退少补。
持有不满 1 个月赎回,综合税率 20%;持有 1 至 12 个月,税率 10%;持有超过一年,全额免征红利税,预扣税费原路返还。
REITs 市值可计入 20 日日均资产,用于开通港股通、两融等高风险权限,同时能够积累沪深市场打新市值,兼顾资产达标与新股收益。
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发布于2026-7-21 12:38 南京



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