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您好，整体来看，公募 REITs 分为场内证券账户交易、场外平台认购两类购买渠道，两类渠道权限要求各不相同，操作门槛低但规则有明显区别，理清账户权限就能顺利参与投资。
场内渠道为主流选择，需先开立 A 股证券账户，额外开通基础设施基金交易权限，风险测评需达到 C3 稳健型及以上，在券商 APP 业务办理页面签署风险揭示书即可开通，无 50 万资产门槛。场内既能参与新发 REITs 打新，1000 元起认购，也能在二级市场直接买卖，100 份起投，交易方式和股票一致，流动性更强。场外渠道包含支付宝、天天基金、银行 APP、基金公司直销平台，仅需普通场外基金账户，不用单独开通 REITs 权限，但仅能参与新发产品认购，上市后无法实时交易，若想场内卖出需办理转托管，操作更繁琐。两类渠道各有优劣，场内交易灵活、产品齐全，适合想要波段操作、打新的投资者；场外操作简单，适合纯长期持有新手。投资前优先核对风险测评等级，提前开好对应权限，避免认购、交易时受阻。
如果你想获取完整开户流程、各 REITs 收益对比和低佣金交易方案，有任何开户、权限开通疑问，欢迎点击右上角直接加我微信详细咨询。
发布于2026-7-6 22:20 北京
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