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易方达有哪些REITs产品？比如物流或产业园类，收益稳定性如何？
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易方达有哪些REITs产品？比如物流或产业园类，收益稳定性如何？

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易方达旗下有两款REITs产品，分别是易方达广州开发区高新产业园REIT和易方达华威农贸市场REIT。

从业绩表现来看：2025年四季度，易方达广州开发区高新产业园REIT因基本面承压出现明显回调，处于跌幅靠前的位置。不过拉长时间来看，过去四年（2021年 - 2025年），REITs的风险收益特征处于股票和债券之间，且其二级市场表现总体领先于各大权益资产。而截至2025年10月20日，易方达华威农贸市场REIT表现出色，今年以来收益超75%（前复权），自上市以来收益率也超过50%。

REITs产品的收益稳定性受到多种因素的影响，包括底层资产的运营情况、市场环境、宏观经济形势等。虽然易方达的这两款REITs产品在不同阶段表现有所差异，但总体而言REITs具备一定的收益稳定性特点，其收益来源主要是底层资产的运营收入和资产增值。不过投资者仍需要密切关注底层资产的运营状况和市场动态，以评估产品的收益稳定性和投资价值。

发布于2026-2-26 11:03 北京

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