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红土创新盐田港REIT净值波动相对平稳，适合长期持有以获取稳定分红和资产增值。想获取具体配置建议？点击右上角加微信，免费领取《REITs投资攻略》！
一、净值波动性：该REIT底层资产为盐田港现代物流中心，区位优势显著，出租率长期稳定在90%以上，租金收缴率近100%，现金流稳定，支撑净值波动较小。
二、分红稳定性：按监管要求，公募REITs需将不低于90%的净利润用于分红。该基金成立以来累计分红0.44元，年化现金流分派率稳定在4%左右，分红可持续性强。
三、长期持有价值：REITs收益主要来自租金分红和资产增值，长期持有能平滑短期波动，享受复利效应。
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发布于2025-11-18 23:38
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