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reits认购和申购的区别，请帮我解答一下

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资深赵经理

资深赵经理基金

帮助3.4万好评511 服务贴心

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您好！REITs认购和申购主要有以下区别：
1. 时间不同：认购是在REITs基金首次募集期间购买，这个阶段基金还未正式成立。申购则是在基金成立并开放之后进行购买。
2. 价格不同：认购价格通常是基金的初始面值，一般为1元。而申购价格是根据当时的基金净值来确定，净值会随市场情况波动，可能高于或低于1元。
3. 费率不同：认购费率通常相对固定，一般在1%左右。申购费率可能因不同销售渠道、持有期限等因素有所差异，有时还可能有一定的折扣。
4. 资金占用时间不同：认购资金在募集期内会被冻结，直到基金成立后才开始运作。申购资金在确认成功后，一般第二个工作日就可以开始计算收益。

如果您对REITs投资感兴趣，盈米基金叩富团队可以为您提供专业的投资建议。我们有专业的投研团队，会根据市场情况为您筛选合适的投资产品。右上角加我微信，我们可以进一步探讨REITs投资策略，帮您把握投资机会。

发布于2025-11-15 14:16

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业7年

您好！REITs认购和申购主要有以下区别：
- 时间不同：认购是在基金募集期内进行，而申购是在基金成立后开放期内操作。
- 价格不同：认购时基金价格通常是1元每份，而申购价格则是根据当日基金净值来确定，可能高于或低于1元。
- 费率不同：一般来说，认购费率会略低于申购费率。

例如，客户小张在REITs募集期以1元每份的价格认购了1000份，花费1000元；而客户小李在基金成立后，以当日净值1.2元每份的价格申购了1000份，花费1200元。

投资决策确实需要个性化方案。我们会根据您的资金状况、投资目标和风险承受能力，为您制定适合的REITs投资计划。比如，如果您是短期投资者，我们可能会建议您在认购期参与，以获取较低的成本；如果您是长期投资者，我们会帮您分析市场行情，选择合适的申购时机。

给您说句大实话：REITs作为一种新兴的投资工具，具有收益稳定、流动性强等优点，但也并非没有风险。右上角加我微信，我给您发一份《REITs投资指南》，帮您全面了解REITs的投资要点和风险防范措施。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，我们的专业顾问团队会为您提供一对一的投资咨询服务。

发布于2025-11-15 14:16 北京

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资深刘经理基金

帮助9万好评4.5万从业10年

REITs认购和申购主要有以下区别：
认购是指在REITs基金首次募集期内购买基金份额，这个阶段的价格是基金的初始面值，一般为1元。认购结束后会有一段封闭期，在封闭期内不能赎回基金份额。
申购则是指在REITs基金成立并开放交易之后购买基金份额，申购价格是按照当天的基金净值来计算的。

从费用上看，认购费率和申购费率可能会有所不同，通常认购费率相对低一些，但具体情况得看基金的规定。

对于普通投资者来说，REITs虽然有一定的投资价值，但也存在市场波动等风险。而且REITs市场的情况比较复杂，要准确把握投资时机和选择合适的产品并不容易。

如果你想参与REITs投资或者进行其他的基金投资，盈米启明星APP是个不错的选择，你输入店铺码6521就能使用里面丰富的投顾服务。要是你在投资过程中有任何疑问，右上角加我微信，我可以给你详细的投资建议和规划。

发布于2025-11-15 14:16 上海

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基金程老师基金

帮助5.3万好评1640 知无不言

您好！REITs的认购和申购主要有以下区别：
1. 时间不同：认购是在REITs基金首次募集期间购买基金份额；申购则是在基金成立并开放申购之后进行购买。
2. 价格不同：认购价格通常是基金的面值，一般为1元；申购价格是按照当日基金的净值来计算。
3. 费率不同：认购费率通常会相对低一些，申购费率可能会因不同的销售渠道和基金产品有所差异，有时会比认购费率高。
4. 赎回时间不同：认购的基金份额一般需要等基金封闭期结束后才能赎回；申购的基金份额在符合基金规定的赎回条件下，开放赎回后就可以操作。

如果您对REITs投资感兴趣，想了解更多相关信息，您可以右上角加我微信，我们可以一起探讨REITs的投资策略和风险控制。同时，您也可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，在上面获取更多专业的投资资讯和服务。

发布于2025-11-15 14:16

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